9 razones por las que es buen momento para comprar casa.

En el marco de la presentación del documento ‘Estado actual de la vivienda 2015’, a cargo de la Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa, CIDOC, expertos en temas de vivienda señalaron condiciones positivas en el sector que te podrían servir para tomar la decisión y comprar casa.

1.- En materia de tasas de interés, Enrique Margain, director de Crédito Hipotecario de Scotiabank, señaló que las tasas de interés permanecen bajas y fijas; menores al 10%. Este porcentaje permanecerá a lo largo de la vida del crédito, pues en la actualidad los créditos se otorgan a tasa fija.

2.- El Costo Total Anual o CAT promedio muestra una tendencia a la baja. Desde abril de 2012 se mantienen en 14.0%, lo que significa que las condiciones del mercado hipotecario son estables.

3.- El cofinanciamiento, esto es, el pago de una hipoteca entre dos instituciones, como pueden ser tu banco y el INFONAVIT, te ofrece la oportunidad de cotizar para una vivienda de mejor nivel.

4.- Hace cuatro años, tres vivienderas construían el 70% de las casas, hoy más de 20 desarrolladores construyen 104 mil casas, lo que significa que tienes más opciones de elegir precio y calidad.

5.- A partir de 2015, los nuevos créditos de Infonavit y Fovissste sólo se otorgan en pesos, y se apoya la transición de los créditos actuales denominados en salarios mínimos.

6.- Los afiliados al Fovissste, es decir aquellos que trabajan para instituciones gubernamentales, podrán obtener su casa sin necesidad de ‘ganar sorteos’ y quienes califiquen podrán recibirlo de inmediato; incluso con subsidio si su ingreso es menor a cinco salarios mínimos. 

7.- Según cifras del CIDOC, los precios de las viviendas en la zona metropolitana del Valle de México mostraron una apreciación de 6.9%; de 4.8%  en Guadalajara; de 6.6% en Monterrey; de 6.2% en Puebla – Tlaxcala; mientras que en Toluca el incremento fue de 5.9% respecto al segundo trimestre de 2014.

8.- La iniciativa Hogar a tu medida, diseñada por INFONAVIT,  ofrece la posibilidad de encontrar vivienda con instalaciones y dimensiones adecuadas, en particular cuando se trata de personas con capacidades diferentes.

9.- “En México hay mercado para todos los gustos y bolsillos”, asentó Enrique Vainer, director general de Grupo SADASI, tras reconocer que aunque haya jóvenes que prefieran rentar en lugar de comprar una casa como parte de su patrimonio, hay otras personas no tan jóvenes que pueden sacar su crédito y hacer realidad sus sueños.

Fuente: Metroscubicos.com